標(biāo)準(zhǔn)普爾
標(biāo)準(zhǔn)普爾(Standard & Poor's)由亨利·瓦納姆·普爾先生(Mr Henry Varnum Poor)創(chuàng)立于1860年,是普爾出版公司和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)公司1941年合并而成的金融分析機(jī)構(gòu),總部位于美國(guó)紐約市。
1975年,美國(guó)證券交易委員會(huì)SEC認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)普爾為“全國(guó)認(rèn)定的評(píng)級(jí)組織”或稱“NRSRO”。2018年12月,世界品牌實(shí)驗(yàn)室獨(dú)家編制的2018年度(第十五屆)《世界品牌500強(qiáng)》排行榜在美國(guó)紐約揭曉,標(biāo)準(zhǔn)普爾排名第199。2019年1月,美國(guó)標(biāo)普全球公司獲準(zhǔn)進(jìn)入中國(guó)信用評(píng)級(jí)市場(chǎng)。?
2022年3月22日,國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P Global Ratings)宣布至2022年4月15日前,取消對(duì)所有俄羅斯公司的評(píng)級(jí)。
2022年4月13日,標(biāo)準(zhǔn)普爾將斯里蘭卡的外匯評(píng)級(jí)從“CCC”下調(diào)至“CC”,理由是該國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)和外部資金壓力上升。
公司簡(jiǎn)介
年?duì)I業(yè)額: $2.61 billion(2009)
員工總數(shù): 大約 5,000人
子公司,專為全球資本市場(chǎng)提供獨(dú)立信用評(píng)級(jí)、指數(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資研究和數(shù)據(jù)服務(wù),在業(yè)內(nèi)一向處于領(lǐng)先地位。標(biāo)準(zhǔn)普爾是全球金融基礎(chǔ)建構(gòu)的重要一員,在150年來(lái)一直發(fā)揮著領(lǐng)導(dǎo)者的角色,為投資者提供獨(dú)立的參考指針,作為投資和財(cái)務(wù)決策的信心保證。
發(fā)展簡(jiǎn)史
標(biāo)準(zhǔn)普爾向全球金融界提供了150余年的獨(dú)立見(jiàn)解。該公司在1941年由標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)公司及普爾出版公司合并而成,公司歷史則可追溯到1860年。當(dāng)時(shí),普爾先生(Henry Varnum Poor)出版了《鐵路歷史》及《美國(guó)運(yùn)河》,并以“投資者有知情權(quán)”為宗旨率先建立了金融信息業(yè)。時(shí)至今天,早已成為行內(nèi)權(quán)威的標(biāo)準(zhǔn)普爾仍在認(rèn)真嚴(yán)格的履行最初的宗旨。
在過(guò)去一個(gè)多世紀(jì),標(biāo)準(zhǔn)普爾經(jīng)歷了多個(gè)里程碑:
1906年成立標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)局(Standard Statistics Bureau),提供在此之前難以獲得的美國(guó)公司的金融信息
1916年標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)始對(duì)企業(yè)債券進(jìn)行債務(wù)評(píng)級(jí),隨即開(kāi)始對(duì)國(guó)家主權(quán)進(jìn)行債務(wù)評(píng)級(jí)
1940年開(kāi)始對(duì)市政債券進(jìn)行評(píng)級(jí)
1941年普爾出版公司及標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)局合并,標(biāo)準(zhǔn)普爾公司成立
1966年麥格羅·希爾公司兼并標(biāo)準(zhǔn)普爾公司
公司背景
標(biāo)準(zhǔn)普爾的母公司麥格羅·希爾公司(McGraw-Hill)成立于1888年,是一家全球信息服務(wù)供應(yīng)商。公司主旨是滿足全世界在金融服務(wù)、教育及商業(yè)信息市場(chǎng)方面的需求,最主要的品牌包括標(biāo)準(zhǔn)普爾、《商業(yè)周刊》和麥格羅·希爾教育。在金融服務(wù)領(lǐng)域,標(biāo)準(zhǔn)普爾是世界上最主要的金融分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)商。在教育領(lǐng)域,麥格羅·希爾教育在美國(guó)K-12教育市場(chǎng)中排名第一,并且在高等教育及職業(yè)信息方面位列首位。在商業(yè)信息領(lǐng)域,該公司通過(guò)《商業(yè)周刊》及能源、航空及建筑業(yè)的主要刊物為全球提供重要的新聞、見(jiàn)解及解決方案。
麥格羅·希爾公司在34個(gè)國(guó)家設(shè)立了320多個(gè)辦事處,2002年銷售額達(dá)48億美元。公司有著引人注目的增長(zhǎng)歷程。自1997年以來(lái),股東總回報(bào)率年均增加12.2%,超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)普爾500家公司(-0.6%)以及MHP代理集團(tuán)公司(MHP’s proxy peers groups companies)的年均回報(bào)率(6.5%)。自1992年以來(lái),該公司的市場(chǎng)股本已翻了四番多。
該企業(yè)品牌在世界品牌實(shí)驗(yàn)室(World Brand Lab)編制的2006年度《世界品牌500強(qiáng)》排行榜中名列第一百零五。
歷史沿革
2024年2月20日消息,標(biāo)普全球據(jù)悉正接近達(dá)成一筆交易,以超過(guò)5億美元收購(gòu)研究平臺(tái)Visible Alpha。
服務(wù)效益
作為信用評(píng)級(jí)業(yè)的全球領(lǐng)導(dǎo)者,2008年標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)新授予及調(diào)整評(píng)級(jí)數(shù)量超過(guò)11.5萬(wàn)個(gè),授予評(píng)級(jí)的債務(wù)類證券涉及超過(guò)100個(gè)國(guó)家。2008年標(biāo)準(zhǔn)普爾授予評(píng)級(jí)的債務(wù)總規(guī)模約為2.8萬(wàn)億美元。
標(biāo)準(zhǔn)普爾還擁有久負(fù)盛名的基準(zhǔn)指數(shù)組合,其中美國(guó)市場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù),全球市場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)普爾1200指數(shù)。全球超過(guò)1.5萬(wàn)億美元的資產(chǎn)直接以標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)為標(biāo)的,超過(guò)5萬(wàn)億美元的資產(chǎn)選用標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)作為比較基準(zhǔn)。
作為全球獨(dú)立證券研究和組合建議的最大提供商之一,標(biāo)準(zhǔn)普爾向超過(guò)1,000家機(jī)構(gòu)(包括頂級(jí)證券公司、銀行和人壽保險(xiǎn)公司)提供其股票、市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)研究。標(biāo)準(zhǔn)普爾對(duì)全球1,900只證券提供基本面證券觀點(diǎn)。
業(yè)務(wù)概覽
標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)作為金融投資界的公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),提供被廣泛認(rèn)可的信用評(píng)級(jí)、獨(dú)立分析研究、投資咨詢等服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)普爾提供的多元化金融服務(wù)中,標(biāo)準(zhǔn)普爾1200指數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)已經(jīng)分別成為全球股市表現(xiàn)和美國(guó)投資組合指數(shù)的基準(zhǔn)。該公司同時(shí)為世界各地超過(guò)220,000家證券及基金進(jìn)行信用評(píng)級(jí)。標(biāo)準(zhǔn)普爾已成為一個(gè)世界級(jí)的資訊品牌與權(quán)威的國(guó)際分析機(jī)構(gòu)。
標(biāo)準(zhǔn)普爾的服務(wù)涉及各個(gè)金融領(lǐng)域,主要包括:對(duì)全球數(shù)萬(wàn)億債務(wù)進(jìn)行評(píng)級(jí);提供涉及1.5萬(wàn)億美元投資資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù);針對(duì)股票、固定收入、外匯及共同基金等市場(chǎng)提供客觀的信息、分析報(bào)告。標(biāo)準(zhǔn)普爾的以上服務(wù)在全球均保持領(lǐng)先的位置。此外,標(biāo)準(zhǔn)普爾也是通過(guò)全球互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站提供股市報(bào)價(jià)及相關(guān)金融內(nèi)容的最主要供應(yīng)商之一。
標(biāo)準(zhǔn)普爾通過(guò)全球18個(gè)辦事處及7個(gè)分支機(jī)構(gòu)的來(lái)提供世界領(lǐng)先的信用評(píng)級(jí)服務(wù)。如今,標(biāo)準(zhǔn)普爾員工總數(shù)超過(guò)5,000人,分布在19個(gè)國(guó)家。標(biāo)準(zhǔn)普爾投資技巧的核心是其超過(guò)1250人的分析師隊(duì)伍。世界上許多最重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都在這支經(jīng)驗(yàn)豐富的分析師隊(duì)伍中。標(biāo)準(zhǔn)普爾的分析師通過(guò)仔細(xì)制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)確保所有評(píng)論及分析的方法都是一致和可預(yù)測(cè)的。
地位價(jià)值
標(biāo)準(zhǔn)普爾的實(shí)力在于創(chuàng)建獨(dú)立的基準(zhǔn)。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)普爾的信用評(píng)級(jí),他們以客觀分析和獨(dú)到見(jiàn)解真實(shí)反映政府、公司及其它機(jī)構(gòu)的償債能力和償債意愿,并因此獲得全球投資者的廣泛關(guān)注。
標(biāo)準(zhǔn)普爾在資本市場(chǎng)上發(fā)揮了舉足輕重的作用。自1860年成立以來(lái),標(biāo)準(zhǔn)普爾就一直在建立市場(chǎng)透明度方面扮演著重要的角色。當(dāng)年歐洲的投資者對(duì)于自己在美國(guó)新發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施投資的資產(chǎn)需要更多的了解。這時(shí),公司的始創(chuàng)人普爾先生(Henry Varnum Poor)順應(yīng)有關(guān)需求開(kāi)始提供金融信息。普爾出版的各種投資參考都是本著一個(gè)重要的宗旨,就是“投資者有知情權(quán)”。
在過(guò)去的一個(gè)世紀(jì)里,金融市場(chǎng)變得越來(lái)越復(fù)雜,業(yè)內(nèi)人士千挑萬(wàn)選最終還是認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)普爾獨(dú)立、嚴(yán)格的分析及其涉及股票、債券、共同基金等投資品種的信息是值得信賴的。標(biāo)準(zhǔn)普爾提供的重要看法、分析觀點(diǎn)、金融新聞及數(shù)據(jù)資料已經(jīng)成為全球金融基礎(chǔ)的主要部分。
標(biāo)準(zhǔn)普爾是創(chuàng)建金融業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的先驅(qū)。它首先對(duì)以下方面進(jìn)行了評(píng)級(jí):證券化融資、債券擔(dān)保交易、信用證、非美國(guó)保險(xiǎn)公司的財(cái)政實(shí)力、銀行控股公司、財(cái)務(wù)擔(dān)保公司。股票市場(chǎng)方面,標(biāo)準(zhǔn)普爾在指數(shù)跟蹤系統(tǒng)和交易所基金方面同樣具有領(lǐng)先地位。另外,該公司推出的數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)把上市公司的信息標(biāo)準(zhǔn)化,使得財(cái)務(wù)人員能夠方便的進(jìn)行多范疇比較。標(biāo)準(zhǔn)普爾一系列的網(wǎng)上服務(wù)為遍布全球的分析、策劃及投資人員提供了有效的協(xié)助。
評(píng)級(jí)準(zhǔn)則
根據(jù)標(biāo)普主權(quán)信用評(píng)級(jí)準(zhǔn)則,決定一國(guó)主權(quán)信用評(píng)級(jí)有以下五個(gè)主要因素:?政治制度的有效性與政治風(fēng)險(xiǎn);經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與增長(zhǎng)前景;外部流動(dòng)性與國(guó)際投資者頭寸;財(cái)政表現(xiàn)和靈活性以及債務(wù)負(fù)擔(dān); 貨幣靈活性。
評(píng)級(jí)分類
根據(jù)以上準(zhǔn)則,標(biāo)普的長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)主要分為投資級(jí)和投機(jī)級(jí),信用級(jí)別由高到低。投資級(jí)分為AAA、AA、A和BBB;投機(jī)級(jí)分為BB、B、CCC、CC、C和SD/D級(jí)。AAA級(jí)表示償債能力極強(qiáng),為最高評(píng)級(jí)。從AA級(jí)到CCC級(jí)可加上“+”“-”號(hào),表示評(píng)級(jí)在各主要評(píng)級(jí)分類中的相對(duì)強(qiáng)度。當(dāng)債務(wù)到期而發(fā)債人未能按期償還債務(wù)的即為D級(jí),發(fā)債人有選擇對(duì)某些債務(wù)或某類債務(wù)違約時(shí)為SD(選擇性違約)評(píng)級(jí)。
此外,標(biāo)普還對(duì)各主權(quán)信用評(píng)級(jí)推出評(píng)級(jí)展望和信用觀察。評(píng)級(jí)展望評(píng)估長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)的中長(zhǎng)期潛在變化方向,一般為六個(gè)月至兩年。其中,“正面”表示評(píng)級(jí)有上升趨勢(shì),“負(fù)面”表示有下降趨勢(shì),“穩(wěn)定”表示基本不會(huì)改變,“待定”表示有待決定。
信用觀察則主要評(píng)估短期潛在趨勢(shì),一般為90天。信用觀察分為“正面”、“負(fù)面”和“待定”。
信用評(píng)級(jí)
長(zhǎng)期債務(wù)
長(zhǎng)期債券信用等級(jí),共設(shè)10個(gè)等級(jí)分別為AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C和D,其中長(zhǎng)期信用等級(jí)的AA至CCC級(jí)可用“+”和“-”號(hào)進(jìn)行微調(diào)。
級(jí)別 | 評(píng)定 |
AAA | 最高評(píng)級(jí)。償還債務(wù)能力極強(qiáng)。 |
AA | 償還債務(wù)能力很強(qiáng),與最高評(píng)級(jí)差別很小。 |
A | 償還債務(wù)能力較強(qiáng),但相對(duì)于較高評(píng)級(jí)的債務(wù)/發(fā)債人,其償債能力較易受外在環(huán)境及經(jīng)濟(jì)狀況變動(dòng)的不利因素的影響。 |
BBB | 目前有足夠償債能力,但若在惡劣的經(jīng)濟(jì)條件或外在環(huán)境下其償債能力可能較脆弱。 |
BB | 相對(duì)于其它投機(jī)級(jí)評(píng)級(jí),違約的可能性最低。但持續(xù)的重大不穩(wěn)定情況或惡劣的商業(yè)、金融、經(jīng)濟(jì)條件可能令發(fā)債人沒(méi)有足夠能力償還債務(wù)。 |
B | 違約可能性較'BB'級(jí)高,發(fā)債人目前仍有能力償還債務(wù),但惡劣的商業(yè)、金融或經(jīng)濟(jì)情況可能削弱發(fā)債人償還債務(wù)的能力和意愿。 |
CCC | 目前有可能違約,發(fā)債人須倚賴良好的商業(yè)、金融或經(jīng)濟(jì)條件才有能力償還債務(wù)。如果商業(yè)、金融、經(jīng)濟(jì)條件惡化,發(fā)債人可能會(huì)違約。 |
CC | 目前違約的可能性較高。由于其財(cái)務(wù)狀況,目前正在受監(jiān)察。在受監(jiān)察期內(nèi),監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)審定某一債務(wù)較其它債務(wù)有優(yōu)先償付權(quán)。 |
SD/D | 當(dāng)債務(wù)到期而發(fā)債人未能按期償還債務(wù)時(shí),縱使寬限期未滿,標(biāo)準(zhǔn)普爾亦會(huì)給予'D'評(píng)級(jí),除非標(biāo)準(zhǔn)普爾相信債款可于寬限期內(nèi)清還。此外,如正在申請(qǐng)破產(chǎn)或已作出類似行動(dòng)以致債務(wù)的償付受阻時(shí),標(biāo)準(zhǔn)普爾亦會(huì)給予'D'評(píng)級(jí)。當(dāng)發(fā)債人有選擇地對(duì)某些或某類債務(wù)違約時(shí),標(biāo)準(zhǔn)普爾會(huì)給予"SD"評(píng)級(jí)(選擇性違約) |
NP | 發(fā)債人未獲得評(píng)級(jí)。 |
注1:前四個(gè)級(jí)別債券信譽(yù)高,履約風(fēng)險(xiǎn)小,是“投資級(jí)債券”,第五級(jí)開(kāi)始的債券信譽(yù)低,是“投機(jī)級(jí)債券”。
注2:加號(hào)(+)或減號(hào)(-):'AA'級(jí)至'CCC'級(jí)可加上加號(hào)和減號(hào),表示評(píng)級(jí)在各主要評(píng)級(jí)分類中的相對(duì)強(qiáng)度。
注3:公開(kāi)信息評(píng)級(jí)“pi”
評(píng)級(jí)符號(hào)后標(biāo)有“pi”表示該等評(píng)級(jí)是使用已公開(kāi)的財(cái)務(wù)資料或其它公開(kāi)信息作為分析的依據(jù),即標(biāo)準(zhǔn)普爾并未與該機(jī)構(gòu)的管理層進(jìn)行深入的討論或全面考慮其重要的非公開(kāi)資料,所以這類評(píng)級(jí)所依據(jù)的資料不及全面的評(píng)級(jí)全面。公開(kāi)信息評(píng)級(jí)每年根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)告審核一次,但當(dāng)有重大事情發(fā)生而可能影響發(fā)債人的信用質(zhì)素時(shí),我們也會(huì)實(shí)時(shí)對(duì)評(píng)級(jí)加以審核。公開(kāi)信息評(píng)級(jí)沒(méi)有評(píng)級(jí)展望,不附有“+”或“-”號(hào)。但如果評(píng)級(jí)受到主權(quán)評(píng)級(jí)的上限限制時(shí),“+”或“-”號(hào)有可能被使用。
短期信用
短期債券信用等級(jí),共設(shè)6個(gè)等級(jí)分別為A-1、A-2、A-3、B、C和D。
級(jí)別 | 評(píng)定 |
A-1 | 償還債務(wù)能力較強(qiáng),為標(biāo)準(zhǔn)普爾給予的最高評(píng)級(jí)。此評(píng)級(jí)可另加'+'號(hào),以表示發(fā)債人償還債務(wù)的能力極強(qiáng)。 |
A-2 | 償還債務(wù)的能力令人滿意。不過(guò)相對(duì)于最高的評(píng)級(jí),其償債能力較易受外在環(huán)境或經(jīng)濟(jì)狀況變動(dòng)的不利影響。 |
A-3 | 目前有足夠能力償還債務(wù)。但若經(jīng)濟(jì)條件惡化或外在因素改變,其償債能力可能較脆弱。 |
B | 償還債務(wù)能力脆弱且投機(jī)成份相當(dāng)高。發(fā)債人目前仍有能力償還債務(wù),但持續(xù)的重大不穩(wěn)定因素可能會(huì)令發(fā)債人沒(méi)有足夠能力償還債務(wù)。 |
C | 目前有可能違約,發(fā)債人須倚賴良好的商業(yè)、金融或經(jīng)濟(jì)條件才有能力償還債務(wù)。由于其財(cái)務(wù)狀況,目前正在受監(jiān)察。在受監(jiān)察期內(nèi),監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)審定某一債務(wù)較其它債務(wù)有優(yōu)先權(quán)。 |
SD/D | 當(dāng)債務(wù)到期而發(fā)債人未能按期償還債務(wù)時(shí),即使寬限期未滿,標(biāo)準(zhǔn)普爾亦會(huì)給予'D'評(píng)級(jí),除非標(biāo)準(zhǔn)普爾相信債務(wù)可于寬限期內(nèi)償還。此外,如正在申請(qǐng)破產(chǎn)或已作出類似行動(dòng)以致債務(wù)的付款受阻,標(biāo)準(zhǔn)普爾亦會(huì)給予'D'評(píng)級(jí)。當(dāng)發(fā)債人有選擇地對(duì)某些或某類債務(wù)違約時(shí),標(biāo)準(zhǔn)普爾會(huì)給予"SD"評(píng)級(jí)(選擇性違約)。 |
評(píng)級(jí)程序
信用評(píng)級(jí)是一項(xiàng)十分嚴(yán)肅的工作,評(píng)估的結(jié)果將決定一個(gè)企業(yè)的融資生命,是對(duì)一個(gè)企業(yè)或證券資信狀況的鑒定書(shū)。因此,必須具有嚴(yán)格的評(píng)估程序加以保證。評(píng)估的結(jié)果與評(píng)估的程序密切相關(guān),評(píng)估程序體現(xiàn)了評(píng)估的整個(gè)過(guò)程,沒(méi)有嚴(yán)格的評(píng)估程序,就不可能有客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。評(píng)估程序通??梢苑譃橐韵缕邆€(gè)階段。
現(xiàn)分別加以說(shuō)明:
一、前期準(zhǔn)備階段(約一周時(shí)間)
1、評(píng)估客戶向評(píng)估公司提出信用評(píng)級(jí)申請(qǐng),雙方簽訂《信用評(píng)級(jí)協(xié)議書(shū)》。協(xié)議書(shū)內(nèi)容主要包括簽約雙方名稱、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、雙方權(quán)利和義務(wù)。出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間、評(píng)估收費(fèi)、簽約時(shí)間等。
2、評(píng)估公司指派項(xiàng)目評(píng)估小組,并制定項(xiàng)目評(píng)估方案。評(píng)估小組一般由3~6人組成,其成員應(yīng)是熟悉評(píng)估客戶所屬行業(yè)情況及評(píng)估對(duì)象業(yè)務(wù)的專家組成,小組負(fù)責(zé)人由具有項(xiàng)目經(jīng)理以上職稱的高級(jí)職員擔(dān)任。項(xiàng)目評(píng)估方案應(yīng)對(duì)評(píng)估工作內(nèi)容、工作進(jìn)度安排和評(píng)估人員分工等作出規(guī)定。
3、評(píng)估小組應(yīng)向評(píng)估客戶發(fā)出《評(píng)估調(diào)查資料清單》,要求評(píng)估客戶在較短時(shí)間內(nèi)把評(píng)估調(diào)查所需資料準(zhǔn)備齊全。評(píng)估調(diào)查賢料主要包括評(píng)估客戶章程、協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告、近三年工作總結(jié)、遠(yuǎn)景規(guī)劃、近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表、董事會(huì)記錄、其他評(píng)估有關(guān)資料等。同時(shí),評(píng)估小組要做好客戶情況的前期研究。
二、信息收集階段(約一周時(shí)間)
1、評(píng)估小組去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究,先要對(duì)評(píng)估客戶提供的資料進(jìn)行閱讀分析,圍繞信用評(píng)級(jí)指標(biāo)體系的要求,哪些已經(jīng)齊備,還缺哪些資料和情況,需要進(jìn)一步調(diào)查了解。
2、就主要問(wèn)題同評(píng)估客戶有關(guān)職能部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交談,或者召開(kāi)座談會(huì),傾聽(tīng)大家意見(jiàn),務(wù)必把評(píng)估內(nèi)容有關(guān)情況搞清楚。
3、根據(jù)需要,評(píng)估小組還要向主管部門、工商行政部門、銀行、稅務(wù)部門及有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查了解進(jìn)行核實(shí)。
三、信息處理階段(約三天時(shí)間)
1、對(duì)收集的資料按照保密與非保密進(jìn)行分類,并編號(hào)建檔保管,保密資料由專人管理,不得任意傳閱。
2、根據(jù)信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行分析、歸納和整理,并按規(guī)定格式填寫(xiě)信用評(píng)級(jí)工作底稿。
3、對(duì)定量分析資料要關(guān)注是否經(jīng)過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì),然后上機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。
四、初步評(píng)級(jí)階段(約四天時(shí)間)
1、評(píng)估小組根據(jù)信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)定性分析資料和定量分析資料結(jié)合起來(lái),加以綜合評(píng)價(jià)和判斷,形成小組統(tǒng)一意見(jiàn),提出評(píng)級(jí)初步結(jié)果。
2、小組寫(xiě)出《信用評(píng)級(jí)分析報(bào)告》,并向有關(guān)專家咨詢。
五、確定等級(jí)階段(約十天時(shí)間)
1、評(píng)估小組向公司評(píng)級(jí)委員會(huì)提交《信用評(píng)級(jí)分析報(bào)告》,評(píng)級(jí)委員會(huì)開(kāi)會(huì)審定。
2、評(píng)級(jí)委員會(huì)在審查時(shí),要聽(tīng)取評(píng)估小組詳細(xì)匯報(bào)情況并審閱評(píng)估分析依據(jù),最后以投票方式進(jìn)行表決,確定資信等級(jí),并形成《信用評(píng)級(jí)報(bào)告》。
3、公司向評(píng)估客戶發(fā)出《信用評(píng)級(jí)報(bào)告》和《信用評(píng)級(jí)分析報(bào)告》,征求意見(jiàn),評(píng)估客戶在接到報(bào)告應(yīng)于5日內(nèi)提出意見(jiàn)。如無(wú)意見(jiàn),評(píng)估結(jié)果以此為準(zhǔn)。
4、評(píng)估客戶如有意見(jiàn),提出復(fù)評(píng)要求,提供復(fù)評(píng)理由,并附必要資料。公司評(píng)級(jí)委員會(huì)審核后給予復(fù)評(píng),復(fù)評(píng)以一次為限,復(fù)評(píng)結(jié)果即為最終結(jié)果。
六、公布等級(jí)階段
1、評(píng)估客戶要求在報(bào)刊上公布資信等級(jí),可與評(píng)估公司簽訂《委托協(xié)議》,由評(píng)估公司以《資信等級(jí)公告》形式在報(bào)刊上刊登。
2、評(píng)估客戶如不要求在報(bào)刊上公布資信等級(jí),評(píng)估公司不予公布。但如評(píng)估公司自己辦有信用評(píng)級(jí)報(bào)刊,則不論評(píng)估客戶同意與否,均應(yīng)如實(shí)報(bào)道。
七、跟蹤評(píng)級(jí)階段
1、在資信等級(jí)有限期內(nèi)(企業(yè)評(píng)級(jí)一般為2年,債券評(píng)級(jí)按債券期限),評(píng)估公司要負(fù)責(zé)對(duì)其資信狀況跟蹤監(jiān)測(cè),評(píng)估客戶應(yīng)按要求提供有關(guān)資料。
2、如果評(píng)估客戶資信狀況超出一定范圍(資信等級(jí)提高或降級(jí)),評(píng)估公司將按跟蹤評(píng)級(jí)程序更改評(píng)估客戶的資信等級(jí),并在有關(guān)報(bào)刊上披露,原資信等級(jí)自動(dòng)失效。?
中國(guó)發(fā)展
標(biāo)準(zhǔn)普爾早在1993年就開(kāi)始在中國(guó)市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù),并始終恪守幫助中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的承諾。
標(biāo)準(zhǔn)普爾通過(guò)跨境信用評(píng)級(jí)幫助中國(guó)企業(yè)、銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)公司在國(guó)際資本市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)普爾參與中國(guó)國(guó)內(nèi)評(píng)級(jí)市場(chǎng)的一種方式是與中國(guó)領(lǐng)先的本地信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)上海新世紀(jì)(24.65,-0.48,-1.91%)簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)而共享專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)。
標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)服務(wù)自2004年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),與博時(shí)基金管理有限公司簽訂具有歷史意義的協(xié)議,授權(quán)后者在中國(guó)開(kāi)發(fā)基于標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)的交易型開(kāi)放式指數(shù)基金,從而令中國(guó)投資者能夠直接跟蹤美國(guó)股市的表現(xiàn)。
作為估值與風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略旗下部門之一,標(biāo)準(zhǔn)普爾風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)提供研究、數(shù)據(jù)與分析性解決方案,幫助中國(guó)金融機(jī)構(gòu)提高自身信用管理水平。通過(guò)與中國(guó)領(lǐng)先的國(guó)有銀行和地區(qū)性城市商業(yè)銀行緊密合作,標(biāo)準(zhǔn)普爾風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)提供的信用風(fēng)險(xiǎn)工具包括內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)、模板和模型。
標(biāo)準(zhǔn)普爾的數(shù)據(jù)、信息和風(fēng)險(xiǎn)管理工具在支持中國(guó)國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)增長(zhǎng)與發(fā)展的同時(shí)幫助中國(guó)投資者借助合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者參與海外市場(chǎng)。
2019年1月28日,中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部28日發(fā)布公告稱,對(duì)美國(guó)標(biāo)普全球公司在北京設(shè)立的全資子公司——標(biāo)普信用評(píng)級(jí)(中國(guó))有限公司予以備案。同日,中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)公告稱,接受標(biāo)普信用評(píng)級(jí)(中國(guó))有限公司進(jìn)入銀行間債券市場(chǎng)開(kāi)展債券評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)的注冊(cè)。這標(biāo)志著標(biāo)普已獲準(zhǔn)正式進(jìn)入中國(guó)開(kāi)展信用評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)。?
美國(guó)信用
北京時(shí)間2011年4月18日,標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)公司宣布,該機(jī)構(gòu)已經(jīng)將美國(guó)Aaa信用評(píng)級(jí)的前景評(píng)級(jí)由“穩(wěn)定”調(diào)降至“負(fù)面”。
標(biāo)準(zhǔn)普爾信貸分析師尼古拉·斯萬(wàn)克(Nikola G. Swann)表示:“本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)兩年多時(shí)間了,但是美國(guó)的決策者們卻依然沒(méi)有就怎樣扭轉(zhuǎn)不斷惡化的財(cái)政狀況或解決長(zhǎng)期的財(cái)政壓力達(dá)成一致意見(jiàn)。
分析師表示,如果美國(guó)兩黨始終沒(méi)有達(dá)成有意義的協(xié)議來(lái)解決中期和長(zhǎng)期的財(cái)政挑戰(zhàn),并且無(wú)法在2013年年初開(kāi)始實(shí)施他們的減赤措施,那么這將使美國(guó)的財(cái)政概況顯得遠(yuǎn)低于其它AAA級(jí)同行。美國(guó)財(cái)政部對(duì)此發(fā)表評(píng)論稱,標(biāo)準(zhǔn)普爾的評(píng)級(jí)決定低估了議員們降低該國(guó)債務(wù)的能力,并且美國(guó)財(cái)政部稱兩黨都已經(jīng)就赤字必須削減達(dá)成了一致。
目前標(biāo)普將美國(guó)長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)定為最高一級(jí)——AAA級(jí)。標(biāo)普警告,兩年內(nèi)可能下調(diào)美國(guó)主權(quán)信用評(píng)級(jí)。如果到2013年“美國(guó)國(guó)會(huì)無(wú)法達(dá)成一致,沒(méi)有采取有實(shí)質(zhì)意義舉措”,標(biāo)普將考慮把美國(guó)長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)調(diào)為“低于AAA的級(jí)別”,下調(diào)主權(quán)信用評(píng)級(jí)的可能性至少為三分之一。
標(biāo)普在聲明中稱,2003年到2008年之間,美國(guó)政府總赤字占GDP的比例一直都在2%到5%之間波動(dòng),但在2009年,美國(guó)政府赤字占GDP的比例超過(guò)了11%,明顯高于大多數(shù)擁有“AAA”信用評(píng)級(jí)的主權(quán)國(guó)家,且到目前為止仍未恢復(fù)正常。
標(biāo)普的悲觀預(yù)期是,美國(guó)政府赤字在GDP總額中所占比例將在2013年達(dá)9.1%,凈債務(wù)在GDP總額中所占比例將超90%。即使按照最樂(lè)觀的預(yù)期,該機(jī)構(gòu)也認(rèn)為2013年的美國(guó)財(cái)務(wù)狀況也將不如其他擁有“AAA”主權(quán)信用評(píng)級(jí)的國(guó)家那樣強(qiáng)健。
美國(guó)東部時(shí)間2011年8月5日晚間(北京時(shí)間2011年8月6日早間),國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普將美國(guó)長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)由“AAA”降至“AA+”,評(píng)級(jí)展望負(fù)面。這是美國(guó)歷史上首次失去AAA信用評(píng)級(jí)。標(biāo)普稱降級(jí)主要因?yàn)閾?dān)憂美國(guó)赤字狀況。
標(biāo)普在聲明稱,將美國(guó)國(guó)債評(píng)級(jí)置于負(fù)面觀察名單,未來(lái)12到18個(gè)月內(nèi)仍有可能繼續(xù)調(diào)降。
標(biāo)普曾于2011年4月18日將美國(guó)信用評(píng)級(jí)置前景定為負(fù)面,并于2011年7月14日將美國(guó)評(píng)級(jí)置于負(fù)面觀察名單。
2011年4月19日,因美國(guó)債務(wù)上限協(xié)議達(dá)成,評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)和穆迪宣布維持美國(guó)AAA信用評(píng)級(jí),但均未排除未來(lái)降級(jí)可能。因此,標(biāo)普的動(dòng)作備受人們關(guān)注。
總裁離職
2011年8月23日,標(biāo)準(zhǔn)普爾公司的母公司麥格勞—希爾公司宣布,標(biāo)普總裁夏爾馬將從2011年9月12日起離職,花旗銀行首席運(yùn)營(yíng)官道格拉斯·彼得森將接替他的工作。不過(guò),夏爾馬將繼續(xù)擔(dān)任麥格勞—希爾公司的顧問(wèn)直至年底。
有知情人士表示,夏爾馬的離職與標(biāo)普降低美國(guó)主權(quán)債務(wù)評(píng)級(jí)和美國(guó)司法部對(duì)標(biāo)普展開(kāi)的調(diào)查均無(wú)關(guān),在此之前標(biāo)普管理層變動(dòng)就已經(jīng)醞釀了數(shù)月。
標(biāo)普下調(diào)美國(guó)主權(quán)信用評(píng)級(jí)后,引發(fā)持續(xù)數(shù)周的全球股市震蕩,美國(guó)政府、議員等對(duì)標(biāo)普屢屢發(fā)難。另外美國(guó)司法部也正在調(diào)查金融危機(jī)前標(biāo)普對(duì)抵押貸款債券評(píng)級(jí)情況。標(biāo)普高層也希望通過(guò)任命新總裁來(lái)幫助修復(fù)其與美國(guó)政府的關(guān)系。
評(píng)估結(jié)果
2012年1月13日,國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司宣布對(duì)歐元區(qū)除希臘以外16個(gè)國(guó)家的長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)估結(jié)果,9個(gè)國(guó)家被降級(jí),7個(gè)國(guó)家維持評(píng)級(jí)。其中,法國(guó)和奧地利分別被下調(diào)一級(jí),失去了其最高的3A評(píng)級(jí);德國(guó)維持3A評(píng)級(jí)不變;意大利、西班牙和葡萄牙分別被下調(diào)兩級(jí)。
當(dāng)前歐元區(qū)正面臨日益蔓延深化的債務(wù)危機(jī),在歐元區(qū)17個(gè)國(guó)家中,仍擁有標(biāo)普最高AAA評(píng)級(jí)的是芬蘭、盧森堡、荷蘭和德國(guó);擁有AA+的是法國(guó)和奧地利;AA為比利時(shí);AA-為愛(ài)沙尼亞;A+為斯洛文尼亞;A為西班牙和斯洛伐克;A-為馬耳他;BBB+為意大利和愛(ài)爾蘭;BB+為塞浦路斯;BB為葡萄牙;債務(wù)狀況堪憂的希臘為CC級(jí)。
在全球范圍內(nèi),擁有標(biāo)普3A最高評(píng)級(jí)的主要國(guó)家和地區(qū)包括:英國(guó)、加拿大、澳大利亞、瑞典、瑞士、挪威、丹麥、新加坡、中國(guó)香港和列支敦士登。全球前三大經(jīng)濟(jì)體美國(guó)、中國(guó)和日本的長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)分別為AA+、AA-和AA-。
國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)普2015年2月24日表示,確認(rèn)新加坡主權(quán)評(píng)級(jí)為“AAA”級(jí),并維持對(duì)新加坡積極的信用評(píng)級(jí)。
新加坡副總理兼財(cái)政部長(zhǎng)尚達(dá)曼2015年2月23日下午公布了2015財(cái)年預(yù)算案,標(biāo)普一天后就發(fā)布了評(píng)級(jí)消息。標(biāo)普表示,新財(cái)年預(yù)算案顯示了新加坡政府高效的治理能力。
2015年9月9日,國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾將巴西主權(quán)債務(wù)評(píng)級(jí)從BBB-降為BB+,評(píng)級(jí)展望為負(fù)面。
當(dāng)?shù)貢r(shí)間2022年2月26日, 標(biāo)準(zhǔn)普爾將俄羅斯主權(quán)信用評(píng)級(jí)從“BBB-”下調(diào)至“BB+”級(jí)別。?
2022年3月3日,標(biāo)準(zhǔn)普爾將俄羅斯主權(quán)信用評(píng)級(jí)由"ВВ+" 調(diào)為"CCC-" ,將俄羅斯長(zhǎng)期外匯評(píng)級(jí)由 "ВВВ-" 調(diào)為 "CCC-"。?
2022年2月,標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)將烏克蘭長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)下調(diào)至“B-”級(jí)別。?
當(dāng)?shù)貢r(shí)間2023年10月20日,國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)表聲明,決定將埃及本幣和外幣長(zhǎng)期主權(quán)債務(wù)評(píng)級(jí)從“B”下調(diào)至“B-”,未來(lái)展望為穩(wěn)定。?
當(dāng)?shù)貢r(shí)間2023年10月24日,標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)宣布將以色列主權(quán)信用評(píng)級(jí)前景從“穩(wěn)定”下調(diào)至“負(fù)面”,同時(shí)確認(rèn)該國(guó)“AA-”的評(píng)級(jí)。?
獲得榮譽(yù)
2022年12月,位列《2022胡潤(rùn)世界500強(qiáng)》第109位。
烏龍事件
觸怒法國(guó)
2011年11月10日,知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾今天上演了一場(chǎng)“自擺烏龍”的鬧劇,它先是向全球的客戶發(fā)布消息說(shuō):法國(guó)的信用評(píng)級(jí)已經(jīng)被下調(diào)。大約兩小時(shí)后,又發(fā)表聲明澄清,法國(guó)的信用評(píng)級(jí)被調(diào)整是一條錯(cuò)誤的信息,由于技術(shù)失誤,這一消息被自動(dòng)散發(fā)給了標(biāo)普的某些客戶。標(biāo)普在事后發(fā)表的聲明中寫(xiě)道:“由于技術(shù)失誤,這一消息今日被自動(dòng)散發(fā)給標(biāo)普的某些客戶,消息錯(cuò)誤地指出法國(guó)的評(píng)級(jí)已被調(diào)整。法蘭西共和國(guó)的長(zhǎng)短期信用評(píng)級(jí)仍是AAA和A-1+,前景評(píng)級(jí)穩(wěn)定”。
隨后法國(guó)財(cái)政部發(fā)表聲明,稱法國(guó)財(cái)長(zhǎng)巴洛因(Francois Baroin)已經(jīng)狀告至相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu),即歐洲金融市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及金融市場(chǎng)管理局(FMA),要求其對(duì)標(biāo)普這整起失誤的原因和結(jié)果進(jìn)行細(xì)致調(diào)查。此前標(biāo)準(zhǔn)普爾曾發(fā)布報(bào)告警告說(shuō),如果歐元區(qū)再度陷入衰退,該機(jī)構(gòu)可能剝奪法國(guó)的AAA最高評(píng)級(jí)。在之前G20戛納峰會(huì)上,法國(guó)總統(tǒng)薩科齊的底線是,要維護(hù)法國(guó)的AAA評(píng)級(jí)。
驚慌歐洲
這一烏龍事件令投資者大為不安,市場(chǎng)人士不禁猜測(cè),在投資者對(duì)歐洲主權(quán)債務(wù)的信心脆弱不堪之際,標(biāo)普是否已經(jīng)真的采取了這樣激烈的舉措?隨著這條錯(cuò)誤消息傳開(kāi),歐元兌美元出現(xiàn)貶值,美國(guó)股市下挫,法國(guó)國(guó)債下跌。資金掉轉(zhuǎn)方向,紛紛涌入美國(guó)國(guó)債和德國(guó)國(guó)債。標(biāo)普的澄清聲明雖然平復(fù)了股市和其他大部分市場(chǎng),但法國(guó)國(guó)債價(jià)格僅有小幅度回升。
因?yàn)闅W元區(qū)的核心國(guó)就兩個(gè)國(guó)家,一個(gè)是德國(guó),一個(gè)是法國(guó),如果是法國(guó)被下調(diào)評(píng)級(jí)的話,那么就有可能法國(guó)的國(guó)債收益率會(huì)上升,那么歐債危機(jī)就會(huì)進(jìn)一步惡化,整個(gè)的市場(chǎng)就會(huì)非常緊張,因?yàn)榇蠹翌A(yù)期歐債危機(jī)就無(wú)法挽回了,所以當(dāng)然這是一個(gè)非常重大的事件。
歐盟各國(guó)本來(lái)已經(jīng)因?yàn)闅W債危機(jī)而神經(jīng)緊張,此時(shí)國(guó)際評(píng)級(jí)大鱷居然“誤發(fā)”調(diào)降法國(guó)3A評(píng)級(jí)的消息,法國(guó)的一位官員憤怒地說(shuō):“他們說(shuō)這是一個(gè)錯(cuò)誤。但是,這非常怪異。這種時(shí)候是不能這么攪局的”。證券交易員們也表示:“我們對(duì)標(biāo)普的做法感到震怒。在一個(gè)對(duì)法國(guó)3A評(píng)級(jí)高度擔(dān)憂的市場(chǎng)上犯下這種錯(cuò)誤,是不負(fù)責(zé)任和令人震驚的?!苯芨蝗鹗紫瘹W洲金融經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維·歐文(David Owen)評(píng)論道:“法國(guó)3A信用評(píng)級(jí)被調(diào)降一直以來(lái)都處于流言蜚語(yǔ)的漩渦中,因此這種錯(cuò)誤消息來(lái)得真不是時(shí)候”。
評(píng)級(jí)展望
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)上個(gè)月表示,將密切監(jiān)控房地產(chǎn)信托活動(dòng)。此前,由于銀行收緊了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的貸款,越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)向信托公司尋求資金。
中國(guó)政府擔(dān)心不受控制的房地產(chǎn)信托活動(dòng)會(huì)對(duì)金融系統(tǒng)構(gòu)成新的威脅,特別是在房?jī)r(jià)走軟之際。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w2011年年初報(bào)導(dǎo),監(jiān)管部門已下令擁有大量房地產(chǎn)投資組合的部分信托公司停止房地產(chǎn)融資操作。
李國(guó)宜表示,標(biāo)準(zhǔn)普爾6月份曾預(yù)計(jì),到2011年6月份房?jī)r(jià)將回調(diào)10%,這一預(yù)期仍未改變。
他還表示,零星的降價(jià)已經(jīng)出現(xiàn),若資金面進(jìn)一步惡化,降價(jià)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大。
李國(guó)宜還表示,標(biāo)準(zhǔn)普爾上周五下調(diào)美國(guó)主權(quán)評(píng)級(jí)也可能引發(fā)市場(chǎng)動(dòng)蕩,造成開(kāi)發(fā)商融資成本上升。
中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)行的債券雖然票面利率較高,但風(fēng)險(xiǎn)也較大,因此在美國(guó)評(píng)級(jí)被下調(diào)后,投資者對(duì)這類債券的興趣也會(huì)減弱。
李國(guó)宜稱,未來(lái)12個(gè)月有大量再融資債券到期的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商很容易受到?jīng)_擊,不過(guò)標(biāo)準(zhǔn)普爾追蹤的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大多在2011年年初就已經(jīng)赴海外融資。
2011年6月,標(biāo)準(zhǔn)普爾將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的評(píng)級(jí)展望從穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面,理由是信貸趨緊且房地產(chǎn)銷售下滑。
中國(guó)居高不下的房?jī)r(jià)讓許多人望房興嘆。為緩解由此引發(fā)的普遍不滿,中國(guó)政府采取了提高首付,限購(gòu)和限貸等一系列舉措。這導(dǎo)致當(dāng)時(shí)那幾個(gè)月中國(guó)主要城市房地產(chǎn)銷售低迷,但房?jī)r(jià)仍相當(dāng)穩(wěn)定。
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